Eigentumswohnungen

Seit fast 30 Jahren sind wir auch im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung tätig und decken dieses Gebiet mit qualifiziertem Personal ab.

Mittlerer-Hasenpfad-in-Verwaltung-seit-1993
Mittlerer Hasenpfad, Eigentumswohnungen, in Verwaltung seit 1993

Wir sind bestrebt, alle Pflichten im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes zu erfüllen, die Interessen der Eigentümer wahrzunehmen und die Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft durchzuführen sowie alle erforderlichen Maßnahmen zu treffen, die für eine ordnungsgemäße Instandhaltung der Wohnanlage erforderlich sind. Unsere Arbeit in der Wohnungseigentumsverwaltung richtet sich nach den im Wohnungseigentumsgesetz aufgeführten Aufgaben (§§ 27 und 28).

Wir legen Wert auf übersichtliche und leicht verständliche Abrechungen für Sie.
Ein Beispiel finden Sie weiter unten und hier als PDF zum Download.

Den vollständigen Verwaltungsvertrag zum Download (PDF) finden Sie hier.

 

Unser Leistungsverzeichnis umfasst folgende Dienstleistungen:

Allgemeine kaufmännische Geschäftsführung

    • Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
    • Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
    • Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
    • Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsgemäßen Durchführung
    • Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen

Juristische Verwaltung

    • Abschluss u. Änderung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge.
    • Teilnahme an rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümer
    • Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer

Finanz- und Vermögensverwaltung

    • Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
    • Rechnungswesen
    • Wirtschaftsplan und Einziehung von Wohngeldern
    • Jahresabrechnungen und Rechnungslegung
    • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder

Technische Verwaltung

    • Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen.
    • Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
    • Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegen den Veräußerer (Bauträger)

 

Muster-Abrechnung

Auch als PDF zum Download

WEG_1

WEG_2

WEG_3

WEG_4