Wohnungseigentumsverwaltung

Seit über 30 Jahren sind wir im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung tätig.

Wir sind bestrebt, alle Pflichten im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes zu erfüllen, die Interessen der Eigentümer wahrzunehmen und die Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft durchzuführen sowie alle erforderlichen Maßnahmen zu treffen, die für eine ordnungsgemäße Instandhaltung der Wohnanlage erforderlich sind. Unsere Arbeit in der Wohnungseigentumsverwaltung richtet sich nach den im Wohnungseigentumsgesetz aufgeführten Aufgaben.

Unser Leistungsverzeichnis umfasst folgende Dienstleistungen:

Allgemeine kaufmännische Geschäftsführung

    1. Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen

    2. Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer

    3. Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten

    4. Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsgemäßen Durchführung

    5. Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen

Juristische Verwaltung

    1. Abschluss u. Änderung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge.

    2. Teilnahme an rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümer

    3. Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer

Finanz- und Vermögensverwaltung

    1. Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung

    2. Rechnungswesen

    3. Wirtschaftsplan und Einziehung von Wohngeldern

    4. Jahresabrechnungen und Rechnungslegung

    5. Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder

      -> Wir legen Wert auf übersichtliche und leicht verständliche Abrechungen für Sie.

Technische Verwaltung

    1. Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen.

    2. Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)

    3. Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegen den Veräußerer (Bauträger)

Als Verwaltervertrag nutzen wir die Vorlage des Verbandes der Immobilienverwalter Hessen, in dem wir seit über 30 Jahren aktives Mitglied sind.